Có nên đặt cọc căn hộ Sài Gòn Mia khu Trung Sơn?

Từ ngày 1/1/2016 đến nay, Căn hộ Sài Gòn Mia ra đời đánh dấu sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn ở phân khúc cao cấp, thu hút hàng trăm nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước đặt mua dự án ngay từ những ngày đầu tiên.

Sài Gòn Mia là dự án tọa lạc tại quỹ đất cuối cùng của khu dân cư Trung Sơn (đường Nguyễn Văn Cừ nối dài), cũng là quỹ đất đẹp nhất tại khu dân cư đẳng cấp này. Dưới bàn tay của Chủ đầu tư uy tín HƯNG THỊNH CORP , Sài Gòn Mia mang Paris ngọt ngào của Pháp đến bên dòng sông Ông Lớn của Thành phố Hồ Chí Minh, với quy mô chưa từng có tại khu vực: hơn 220 mét chiều dài mặt tiền, cao ốc 22 – 27 tầng với khối đế 4 tầng thương mại hoành tráng, kết hợp cùng chuỗi tiện ích (2 hồ bơi và 2 khu công viên – BBQ ngoài trời, sky garden, khu vui chơi giải trí – thể dục thể thao,…

Hưng Thịnh đưa ra mức giá 35 triệu/m2 – đơn giá trung bình cho 1 căn hộ Sài Gòn Mia, vậy giá này là thấp – đúng giá hay quá cao so với giá thị trường? có nên đặt cọc mua Sài Gòn Mia ở thời điểm này hay không?

Đứng trên nhiều khía cạnh để phân tích:

– THỨ NHẤT, Xét về vị trí của Khu Trung Sơn nói chung và Sài Gòn Mia nói riêng so với các đối thủ cạnh tranh trong khu vực.

Khu Trung Sơn là một khu dân cư biệt lập hiện hữu, tuy nhiên lại giao thông rất dễ dàng đến Trần Hưng Đạo – Quận 1 bằng cầu Nguyễn Văn Cừ; kết nối với Quận 7 qua cầu Him Lam; 3 phút có mặt tại Phú Mỹ Hưng qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Nhắc đến Trung Sơn, là người ta liên tưởng tới những khu biệt thự cao cấp, các dãy nhà phố sang trọng hiện đại, đường sá thông thoáng và rợp bóng cây xanh, được bao bọc bởi những dòng sông lớn tạo nên quang cảnh tuyệt đẹp, được ví như “bán đảo xanh giữa lòng Sài Gòn”. Vị trí gần trung tâm – môi trường sống nghỉ dưỡng tuyệt vời chính là ưu điểm của Khu Trung Sơn mà không một khu dân cư biệt lập nào có được.

NHẤT CẬN THỊ, NHÌ CẬN GIANG, TAM CẬN LỘ – Không một yếu tố nào mà Saigon Mia không đáp ứng được

Mức giá cho nhà phố tại Trung Sơn chỉ xếp sau Thảo Điền và Phú Mỹ Hưng, rơi vào tầm 58-70 triệu/m2, gấp đôi so với giá căn hộ Saigon Mia, nhưng đó chỉ là mức giá thời điểm hiện tại!. Vậy liệu giá ở một khu vực hết đất sẽ còn gia tăng hơn trong tương lai?

Mặt khác, khác với các khu vực khác (tiêu biểu có thể nói đến trục đường nối từ Quận 4 Cầu Kênh Tẻ đến Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh,… xe cộ phải nhích từng chút một vào tầm 5-7h tối, cư dân phải chung sống với tiếng ồn và ô nhiễm không khí thì Trung Sơn lại cực kỳ yên tĩnh và mát mẻ ngay cả trong giờ cao điểm. Từ Quận 1 về đến Trung Sơn, 5 phút đươc trở về với sự thanh bình, những con đường rợp bóng cây xanh không hề có sự ồn ào và ô nhiễm của khói bụi xe container, những con đường của những ai thích nhâm nhi ngắm nhìn sông nước và thưởng thức những món ăn đặc sản từ mọi miền đất nước.

Sở hữu rất nhiều lợi thế, song đến thời điểm này tại Khu Trung Sơn chưa có một dự án Khu căn hộ cao cấp nào xuất hiện, thì sự ra đời của Sài Gòn Mia giống như sự xuất hiện một ngôi sao sáng trên bầu trời bất động sản cao cấp Khu Nam.

Nói về Sài Gòn Mia, không một khách hàng nào đã đừng đến Mia mà không đồng ý rằng: “Đây là dự án đẹp nhất khu vực!”.  Quỹ đất cuối cùng này tại khu Trung Sơn sở hữu mặt tiền là khu ốc đảo xanh mát với hàng dừa mang âm hưởng Hawaii, là nơi được nhiều cặp đôi chọn để chụp ảnh trong sự kiện quan trọng nhất của cuộc đời họ, thì giờ đây sẽ là nơi được những cư dân của Sài Gòn Mia gắn bó và gửi gắm tương lai của con em họ. Một lần nữa khẳng định, Saigon Mia là đẹp nhất và duy nhất tại Trung Sơn

 

– THỨ HAI, tiêu chuẩn bàn giao đa dạng trong tiện ích nội khu của Sài Gòn Mia và sự tinh tế trong từng đường nét kiến trúc Pháp

Saigon Mia nói không với giao thô, nói không với xây hết đất, nói không với cuộc sống không có tiện ích.

Vật liệu nội thất tại Saigon Mia được giao hoàn thiện: sàn gỗ – cửa gỗ sồi nhập khẩu, có mã số an toàn, FULL OPTIONS khu vực bếp bao gồm bếp – hút khói – lò nướng với nhãn hiệu MALLOCA, thiết bị vệ sinh nhập khẩu cao cấp từ TOTO, thang máy tốc độ cao 3m/s của Misubishi,…

Tại Trung Sơn, những dự án như Hoàng Tháp, Silland, Hồng Lĩnh,… đều không có tiện ích. Nhưng với Sài Gòn Mia, có vẻ quá chênh lệch về vấn đề này: 4 tầng thương mại rộng lớn kiến trúc cổ điển, sân vườn “Sky Garden” tầng 5 và 19, hai hồ bơi lớn khu khu BBQ chuẩn Châu Âu, khu giải trí thể dục thể thao dành riêng cho cư dân Saigon Mia,… Dễ dàng nhận thấy, Saigon Mia đã mang đến sự khác biệt – sự đẳng cấp trong giá trị cuộc sống

 

– THỨ BA, xu hướng phát triển của thị trường bất động sản trong tương lai

Ở nhiều khu đô thị lớn như HongKong và Singapore, những nơi không còn đất để xây, thì những “căn hộ có view” chỉ đếm trên đầu ngón tay, và giá cũng rất “đáng nể”. Thị trường TPHCM chắc chắn cũng sẽ đến giai đoạn như vậy, chỉ những dự án sở hữu view nhìn vĩnh viễn thì “giá trị” mới trường tồn và gia tăng theo thời gian, trong đó chắc chắn phải kể đến view sông và Khu biệt thự hiện hữu của Sài Gòn Mia.

 

– THỨ TƯ, Uy tín của chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp

Hơn 12 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với hàng loạt dự án làm nên tên tuổi như: Sky Center Khu biệt thự Sân Bay, Melody Residences (16 Âu Cơ), Florita Khu Him Lam Quận 7, Lavita Garden (Ga Metro Bình Thái), 9 View Apartment (Quận 9), Golden Bay (Biển Bãi Dài),… cùng hệ thống 5 công ty thành viên trong chuỗi khép kín từ khâu thiết kế – xây dựng đến tiếp thị – phân phối độc quyền, nhờ đó tiết giảm được chi phí đến mức tối đa, Sản phẩm từ HUNG THINH CORP luôn được đảm bảo giá cả ưu việt nhất.

Có rất nhiều quan điểm cho rằng, tại sao Bình Chánh mà lại có giá 35tr/m2 được? Bên kia cầu Him Lam những dự án như Sunrise City (Novaland) cao cấp như thế mà cũng có giá tương đương hoặc cao hơn chút ít. Thậm chí những dự án cùng chủ đầu tư như Florita (mặt tiền dường D1 khu Him Lam Tân Hưng) cũng thấp hơn Saigon Mia những 7 triệu/m2?

Rõ ràng, 35 triệu/m2 cho vị trí này hoàn toàn hợp lý, cái quan trọng chính là sự khác biệt, sẽ không bao giờ có Sài Gòn Mia thứ 2, sẽ không có một sản phẩm đáp ứng gần như hoàn hảo tất cả các tiêu chí của một bất động sản “Xứng Tầm” như Saigon Mia

Để sở hữu được vị trí căn hộ đẹp, với giá gốc chủ đầ tư, thì thời điểm thích hợp nhất để đặt cọc mua căn hộ Saigon Mia chính là ngay lúc này.

Các chương trình khuyến mãi đang áp dụng trước Tết Nguyên Đán của Hưng Thịnh Corp vô cùng hấp dẫn, chiết khấu thanh toán lên đến 19%, tặng hoàn toàn 1 năm phí quản lý cùng chương trình thanh toán hấp dẫn.

Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đặt mua dự án từ CHỦ ĐẦU TƯ SAI GON MIA qua hotline: 0902 533 755. Chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng sự lựa chọn hoàn hảo.

Thông tin đầy đủ tại www.saigonmia.com